کامیابی تنها در این است که بتوانی زندگی را به شیوه خودسپری کنی.
خانه » پروژه » کارتحقیقی » دانلود کارتحقیقی تعهدات مستأجر در اماكن تجاري و مسكوني

اطلاعیه سایت

تمامي كالاها و خدمات اين فروشگاه، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه مي‌باشند و فعاليت‌هاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است

دانلود کارتحقیقی تعهدات مستأجر در اماكن تجاري و مسكوني

دانلود کارتحقیقی تعهدات مستأجر در اماكن تجاري و مسكوني

دانلود کارتحقیقی تعهدات مستأجر در اماكن تجاري و مسكوني

تعهدات مستأجر در اماكن تجاري و مسكوني
فهرست مطالب
مقدمه:
فصل اول: بررسي كلي تعهدات مستأجر و وجوه اشتراك آن در امكان تجاري و مسكوني
گفتار اول: تعريف موضوع و بيان مفاهيم
گفتار دوم: خصايص تعهدات در عقد اجاره
گفتار سوم: وجوه تمايز اماكن مسكوني از تجاري در قوانين موضوعه
بند اول: اماكن مسكوني
بند دوم: اماكن تجاري
مبحث اول: تعهد به پرداخت اجاره‌بها
گفتار اول: تعيين ميزان اجاره‌بها
گفتار دوم: محل و موعد پرداخت اجاره‌بها
بند اول: محل پرداخت
بند دوم: موعد پرداخت
فصل دوم: تعهدات خاص مستأجر در هريك از اماكن
مبحث اول: تعهدات خاص اماكن مسكوني
گفتار اول: عدم انتقال مورد اجاره
گفتار دوم: تعهد به تخليه و تحويل در اماكن
بند اول: قواعد حاكم بر تخليه در قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب 1362
بند دوم: قواعد حاكم بر تخليه در قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب 1376
بند سوم: عسر و حرج و تأثير آن بر تخليه
مبحث دوم: تعهدات خاص اماكن تجاري
گفتار اول: پرداخت سرقفلي
بند اول: مفهوم سرقفلي و سير تحول آن
بند دوم: تعهد مستأجر به پرداخت سرقفلي
گفتار دوم: عدم انتقال مورد اجاره
نتيجه كلي و پيشنهادات
مقدمه:
اجاره يكي از مهمترين عقود عين است. امروزه رابطه بين مالك و مستأجر تنها يك رابطه خصوصي نيست تا استقرار عدالت معاوضي در آن هدف اصلي باشد. دو گروه مؤجر و مستأجر همچون دو طبقه اجتماعي ممتاز در برابر هم قرار گرفته‌اند و تنظيم روابط آنان چندان اهميت يافته است كه دولت خود ناگزير از دخالت در آن مي‌بيند و ناچار است كه روز به روز بر ميانجيگري خود بيفزايد و گاه نيز نقش رهبر و مدير را ايفا كند. در حقوق كنوني عقد اجاره بويژه در مورد حل كسب و پيشه از حيث امري شدن قواعد حاكم بر آن و بي‌اثر بودن حاكميت اراده در بسياري موارد بصورت سازمان حقوقي مستقل درآمده است. سازماني كه بوسيله قوانين اداره مي‌شود قالب آماده‌اي كه مالك و مستأجر فقط مي‌توانند به تراضي خود را درون آن جاي دهد بي‌آنكه بر سرنوشت آينده روابط خود حاكم باشند براي مثال در قانون روابط مؤجر و مستأجر 1356 مؤجر از طرف قانونگذار ملزم به تجديد اجاره مي‌شود و بي‌آنكه خود بخواهد طرف عقدي قرار مي‌گيرد كه وضع پيشين بر او تحميل كرده است. پس از سپري شدن مدت اجاره رابطه قانوني بين او و مستأجر قطع نمي‌شود. مستأجر مي‌تواند تا وقتي كه با حسن نيت مورد اجاره را در تصرف دارد و اجاره را مي‌پردازد رابطه گذشته را ادامه دهد طرفين مي‌توانند به استناد ترقي يا تنازل هزينه زندگي از دادگاه درخواست تعديل اجاره را كنند. بطور خلاصه در اين عقد هيچ چيز طبيعي و تابع حاكميت اراده به نظر نمي‌رسد.

فرمت : قابل ویرایش | WORD | صفحات : 56

******************************************

نکته : فایل فوق قابل ویرایش می باشد

 

برای خرید اطلاعات خود را وارد کنید
  • کلیه پرداخت های سایت از طریق درگاه بانک سامان انجام می گیرد.هر مرحله از خرید می توانید مشکل خود را با پشتیبان و فرم تماس با ما در جریان بگذارید در سریعترین زمان ممکن مشکل برطرف خواهد شد
  • پس از پرداخت وجه ، فایل محصول هم قابل دانلود می باشد و هم به ایمیل شما ارسال می گردد .
  • آدرس ایمیل را بدون www وارد نمایید و در صورت نداشتن ایمیل فایل به تلگرام شما ارسال خواهد شد .
  • در صورت داشتن هرگونه سوال و مشکل در پروسه خرید می توانید با پشتیبانی سایت تماس بگیرید.
  • پشتیبان سایت با شماره 09383646575 در هر لحظه همراه و پاسخگوی شماست
  • 0

    اشتراک گذاری مطلب

    راهنما

    » فراموش نکنید! بخش پشتیبانی مقاله آنلاین ، در همه ساعات همراه شماست

    اطلاعات ارتباطی ما پست الکترونیکی: Article.university@gmail.com

    تماس با پشتیبانی 09383646575

    برای سفارشتان از سایت ما کمال تشکر را داریم.

    از اینکه ما را انتخاب نمودید متشکریم.

    معادله فوق را حل نمایید *

    تمام حقوق مادی , معنوی , مطالب و طرح قالب برای این سایت محفوظ است