آیا می پنداری که جسم کوچکی هستی ؟ولی درون تو جهان بزرگی نهفته است.(امام علی علیه السلام)
خانه » گزارش کارآموزی » دانلود گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت
دانلود گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت

دانلود گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت

کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت

هيئت كارشناسان منتخب دادگاه

رياست محترم شعبه پانزدهم دادگاه عمومي تهران

با سلام ، موضوع : كارشناسي در رابطه با پرونده كلاسه 85/15/1354

احتراماً عطف به كلاسه پرونده فوق الذكر هيئت كارشناسان رسمي دادگستري منتخب دادگاه محترم پس از مطالعه پرونده و آگاهي از موضوع دادخواست تقديمي مورخ 24/10/85 خواهان و تصميم دادگاه محترم مبني بر تعديل اجاره بهاء قسمتي از بانك ملت واقع در تهران ………….با راهنمائي نماينده محترم بانك ملت به محل شعبه فوق الذكر مراجعه و پس از بازديد و انجام بررسيهاي لازم نظريه كارشناسي بشرح ذيل اعلام مي‌گردد:

خواهان بموجب اجاره نامه بشماره ………… مورخ 7/10/70 صادره از دفتر خانه 137 تهران ششدانگ دوباب اطاق و يك هال و راهرو و يك آبداخانه و تلفن خانه واقع در طبقه دوم و دو باب اتاق و يك هال و يك راهرو واقع در طبقه سوم ، از كف سبزه ميدان با حق استفاده از راه پله را كه جزء پلاك ثبتي بشماره 297 و باقيمانده 303 بخش 8 تهران بازار كفاشها محسوب مي گردد . مورد ثبت اسناد مالكيت بشماره ………………… صفحات 489 و 752 دفتر خانه 99 و با حق استفاده از آب و برق جهت شعبه بازار بانك ملت به مستاجر واگذار نموده‌اند . مساحت كل بناي بانك در دو طبقه با عنايت به مندرجات برگ نوسازي صادره از شهرداري منطقه 12 معادل 722 متر مربع مي‌باشد . مورد اجاره كه قسمتي از محوطه شرقي بانك محسوب مي‌گردد مساحت آن طبق مفاصاحساب نوسازي صادره از منطقه 12 شهرداري تهران جمعاً در دو طبقه معادل 42/189 متر مربع است مساحت هر طبقه آن معادل 71/94 متر مربع ( موضوع مطرح شده توسط كارشناس بدوي پرونده ) اعلام گرديده است . با مقايسه مندرجات اجاره نامه اوليه بشماره 19595 مورخ 15/5/37 دفتر خانه به ادعاي نماينده بانك ملت توسط بانك پرداخت شده است .

دانلود گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت

وضعيت فني بناء :

اسكلت آن آهني – سقف طبقات طلاق ضربي – كف سراميك – بدنه گچ كاري رنگ آميزي شده است . درب و پنجره‌هائي كه به محوطه پاساژ باز مي‌گردد و با شيشه از نوع سكوريت پله دسترسي به طبقات از سنگ از نوع گرافيك دست‌انداز بالكن طبقه دوم با پروفيل و شيشه سكوريت اجاره شده است . بانك داراي امتياز آب و برق بنام موجر و 10 رشته خط تلفن بنام بانك است .

فهرست مطالب
موضوع
1. تعديل اجاره بهاء
2. افزايش اجاره بهاء
3. تخريب ساختمان
4. تفكيك و تقسيم ملك
5. تعديل اجاره بهاء
6. اخذ صورت مجلس تفكيكي آپارتمانها و اتمام بناء
7. افزايش اجاره بهاء
8. تعديل اجاره بها و مطالبه مابه التفاوت
9. مطالبه اجرت المثل
10. صدور پروانه كسب
11. تخليه مغازه
12. تجويز انتقال منافع
13. پرداخت حق الزحمه انجام كار ساختماني
14. تعديل اجاره بهاء
15. فروش ملك مشاعي
16. تعديل اجاره بهاء
17. تعديل اجاره بهاء
18. تقويت و ايمن سازي ساختمان
19. فروش ملك مشاع
20. تعمير واحد كسب
21. تخليه عين مستاجره، مطالبه اجرت المثل
22. مطالبه وجه
23. تخلیه مغازه
24. تعدیل اجاره بهاء
25. مطالبه وجه
26. تخلیه مغازه
27. مطالبه خسارت
28. انتقال حق کسب و پیشه
29. تعدیل اجاره بهاء
30. تخلیه
31. تعیین ارزش ملک
32. پرداخت قيمت متعارف ملک
33. سرقفلی مغازه
34. مطالبه خسارت ناشی از ضمان درک معامله
35. تعدیل اجاره بهاء
36. مطالبه خسارت ناشی از افت ارزش ساختمان
37. تعیین داور
38. مطالبه اجرت المثل انجام تعمیرات اضافه بر قرارداد (مطالبه دستمزد قرارداد پیمانکاری)
39. تقاضای پرداخت هزینه‌ها بابت ساختن بنا و حق معماری
40. تقاضای افراز، تفکیک سه باب مغازه با نیم طبقه و چهار واحد مسکونی
41. مطالبه حق کسب و پیشه
42. مطالبه اجرت المثل ایام تصرف
43. تقاضای انجام تعهدات
44. پایان کار ساختمانی
45. عدم خلاف ساختمانی
46. عدم خلاف ساختمانی
47. پایان کار ساختمانی
48. توقف عملیات ساختمانی
49. صدور رای طبق تبصره‌های کمیسیون ماده صد (بنای مسکونی مازاد بر تراکم)
50. پایان کار ساختمانی
51. تخریب
52. پایان کار ساختمانی
53. تعیین قدمت بناء
54. پایان کار ساختمانی
55. پایان کار ساختمانی……………

فرمت : قابل ویرایش | WORD | صفحات : 509

*************************************

نکته : فایل فوق قابل ویرایش می باشد

برای مشاهده سایر عناوین  برروی لینک زیر کلیک بفرمایید

برای خرید اطلاعات خود را وارد کنید
  • کلیه پرداخت های سایت از طریق درگاه بانک سامان انجام می گیرد.هر مرحله از خرید می توانید مشکل خود را با پشتیبان و فرم تماس با ما در جریان بگذارید در سریعترین زمان ممکن مشکل برطرف خواهد شد
  • پس از پرداخت وجه ، فایل محصول هم قابل دانلود می باشد و هم به ایمیل شما ارسال می گردد .
  • آدرس ایمیل را بدون www وارد نمایید و در صورت نداشتن ایمیل فایل به تلگرام شما ارسال خواهد شد .
  • در صورت داشتن هرگونه سوال و مشکل در پروسه خرید می توانید با پشتیبانی سایت تماس بگیرید.
  • پشتیبان سایت با شماره 09383646575 در هر لحظه همراه و پاسخگوی شماست
  • 0

    User Rating: نفر اول باشید!
    اشتراک گذاری مطلب

    راهنما

    » فراموش نکنید! بخش پشتیبانی مقاله آنلاین ، در همه ساعات همراه شماست

    اطلاعات ارتباطی ما پست الکترونیکی: Article.university@gmail.com

    تماس با پشتیبانی 09383646575

    برای سفارشتان از سایت ما کمال تشکر را داریم.

    از اینکه ما را انتخاب نمودید متشکریم.

    معادله فوق را حل نمایید *

    تمام حقوق مادی , معنوی , مطالب و طرح قالب برای این سایت محفوظ است