خانه » پروژه » کارتحقیقی » دانلود کارتحقیقی بررسی تفاوت های حق انتفاع و عقد اجاره
دانلود کارتحقیقی بررسی تفاوت های  حق انتفاع و عقد اجاره

دانلود کارتحقیقی بررسی تفاوت های حق انتفاع و عقد اجاره

دانلود کارتحقیقی بررسی تفاوت های  حق انتفاع و عقد اجاره

بررسی تفاوت های حق انتفاع و عقد اجاره

چکیده:
حق انتفاع از مباحث مهم حقوقی محسوب می شود چنانکه پانزده ماده قانون به بررسی حق انتفاع و انواع و اقسام آن اختصاص یافته است حق انتفاع، حقی است که به موجب آن شخص می تواند از مالی که عین آن ، ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند. این تعریف؛ حق انتفاع به معنای اعم را در بر می گیرد ولی حق انتفاع به معنای خاص دارای اقسام محدودتری است .

چنانکه حق انتفاع در معنای خاص خود شامل؛ عمری،رقبی، و سکنی و حبس مطلق می باشد. حق انتفاع با مفاهیم دیگر حقوقی همچون اجاره؛ حق ارتفاق،هبه و عاریه تفاوتها و تشابهایی دارد. هرچند منتفع این حق را دارد که حق انتفاع را به دیگری واگذار کند ولی در کنار بهره ای که از مال موضوع حق انتفاع می برد مسوول حفاظت از عین است ونبایستی از آن سوء استفاده کند و گرنه مسوول جبران خسارات وارده بر عین است. پرداخت مخارجی از که برای بهره داری از عین لازم است بر عهده منتفع می باشد .

مالک نیز می تواند هرگونه تصرفی که منافات با حق انتفاع نداشته باشد. در عین ملک خودبنماید چنانکه مالک می تواند ملک خود را با رعایت حق منتفع بفروشد و یاآن را برای پس از انقضاء مدت انتفاع به اجاره واگذار کند. در میان اسبابی که سبب زوال حق انتفاع می شود برخی اسباب مشترکی هستند که موجب زوال حق انتفاع و سایر حقوق عینی می باشند .

کارتحقیقی بررسی تفاوت های  حق انتفاع و عقد اجاره

فهرست مطالب
چکیده:
مقدمه
فصل اول
بررسی تفاوت های حق
انتفاع و عقد اجاره
گفتار اول : مفهوم لغتی اجاره
مبحث اول : مفهوم حقوقی اجاره
مبحث دوم : تعریف اجاره در فقه امامیه
-تعاریف اجاره در فقه امامیه

بررسی تفاوت های  حق انتفاع و عقد اجاره

مبحث سوم :  تعریف اجاره در حقوق برخی از کشورهای خارجی
الف ـ تعریف اجاره در حقوق مصر
ب ـ‌ تعریف عقد اجاره در حقوق فرانسه
ج ـ تعریف عقد اجاره در حقوق برخی از دیگر کشورها
مبحث چهارم : اوصاف عقد اجاره
الف ـ اجاره عقد تملیکی است
ب ـ عقد اجاره عقدی معوض است
ج ـ عقد اجاره عقدی موقت است
مبحث پنجم :عقد اجاره
بند اول : شرایط عمومی :
مبحث ششم :آثار واحکام إجاره
مبحث هفتم :تکالیف موجر
۱- تسلیم مورد اجاره
حل تسلیم :
مزاحمت شخص ثالث:
خروج عین مستأجره از قابلبیت انتفاع:
مبحث هشتم : حقوق موجر

بررسی تفاوت های  حق انتفاع و عقد اجاره

فصل دوم
حق انتفاع
گفتار اول :حقوق وتکالیف مستأجر
الف:پرداخت اجاره بها در مواعد معین:
بیان قاعده استثنائی :
ب:رفتار متعارف در استیفای منافع وعدم ارتکاب تعدی وتفریط:
مبحث اول : پیامد تعدی وتفرط مستأجر
ج:استیفای منفعت به نحو مقرر در اجاره :
مبحث دوم : احکام بعضی از خیارات در عقد اجاره:
۱-خیار عیب:
۲-خیار تخلف شرط:
۳-خیار شرط:
۴-خیار تبعض صفقه:
مبحث سوم :حق انتفاع:
بند دوم : فرق حق انتفاع با اجازه و اذن در انتفاع
بند اول : چگونگی برقراری حق انتفاع:
بند سوم : تفاوت حق انتفاع با عقد اجاره:
مبحث چهارم :اقسام حق انتفاع
بند اول :شرایط عقد حق انتفاع
بند دوم : تکالیف مالک مال موضوع حق انتفاع:
بند سوم :تکالیف شخص منتفع
مبحث پنجم : موارد زوال حق انتفاع
بند اول :شروع حق انتفاع
نتیجه گیری
منابع

فرمت : قابل ویرایش | WORD | صفحات : ۶۸

******************************************

نکته : فایل فوق قابل ویرایش می باشد

برای مشاهده سایر عناوین برروی لینک زیر کلیک بفرمایید

 

برای خرید اطلاعات خود را وارد کنید
  • کلیه پرداخت های سایت از طریق درگاه بانک سامان انجام می گیرد.هر مرحله از خرید می توانید مشکل خود را با پشتیبان و فرم تماس با ما در جریان بگذارید در سریعترین زمان ممکن مشکل برطرف خواهد شد
  • پس از پرداخت وجه ، فایل محصول هم قابل دانلود می باشد و هم به ایمیل شما ارسال می گردد .
  • آدرس ایمیل را بدون www وارد نمایید و در صورت نداشتن ایمیل فایل به تلگرام شما ارسال خواهد شد .
  • در صورت داشتن هرگونه سوال و مشکل در پروسه خرید می توانید با پشتیبانی سایت تماس بگیرید.
  • پشتیبان سایت با شماره 09383646575 در هر لحظه همراه و پاسخگوی شماست
  • اشتراک گذاری مطلب

    راهنما

    » فراموش نکنید! بخش پشتیبانی مقاله آنلاین ، در همه ساعات همراه شماست

    اطلاعات ارتباطی ما پست الکترونیکی: Article.university@gmail.com

    تماس با پشتیبانی+ ایدی تلگرام 09383646575

    برای سفارشتان از سایت ما کمال تشکر را داریم.

    از اینکه ما را انتخاب نمودید متشکریم.

    معادله فوق را حل نمایید *

    تمام حقوق مادی , معنوی , مطالب و طرح قالب برای این سایت محفوظ است