خانه » پروژه » حقوقی و قضائی » دانلود پروژه نحوه تنظیم اسناد در دفتر اسناد رسمی
دانلود پروژه نحوه تنظیم اسناد در دفتر اسناد رسمی

دانلود پروژه نحوه تنظیم اسناد در دفتر اسناد رسمی

نحوه تنظیم اسناد در دفتر اسناد رسمی

فهرست مطالب
تاریخچه کتابت معاملات ۳
فصل اول ۴
فصل دوم ۱۳
ب: احراز عدم مشمولیت متعاملین ذکور ۲۸
ج: مطالبه گواهی واریز مالیات بر ارث و حصر وراثت از وراث ۳۴
اول: قید مشخصات و اقامتگاه متعاملین در اسناد رسمی ۳۷
دوم: قید موضوع سند رسمی ۴۰
سوم: قید تاریخ تنظیم در اسناد رسمی ۴۱
چهارم: امضاء ذیل اسناد رسمی ۴۲
ششم: تنظیم اسناد در  اوراق مخصوص ۴۴
هفتم: وصول حقوق دولتی و واریز آنها به حسابهای مخصوص ۴۵
هـ : ثبت اسناد معاملات افراد کر، کور یا گنگ و بی سواد ۴۷
و: ثبت اسناد معاملات افراد صغیر و محجور ۴۹
ز: ثبت اسناد معاملات افراد مریض و زندانی ۵۰
فصل سوم ۵۴
مبحث اول: ماهیت اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی ۵۵
مبحث دوم: آثار اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی ۵۸
مبحث اول: احراز مالکیت انتقال دهنده ۶۴
الف: املاک ثبت شده ۶۶
ب: املاک ثبت نشده (در جریان ثبتی) ۶۸
رعایت مقررات و ضوابط در تنظیم اسناد رسمی ۷۰
ب: ممنوع بودن هر گونه خدشه در اسناد و دفاتر ثبت اسناد ۷۴
ب: قسمتهای مشترک واحدهای آپارتمانی ۸۵
۴- سایر قسمتهای مشترک ۸۷
ج: اسقاط کافه خیارات ۸۸
د: عدم واگذاری منافع ملک قبل از عقد ۸۹
مبحث چهارم: هزینه های مشترک در مجتمع های آپارتمانی ۹۰
مبحث پنج: قیمت (بهاء مورد معامله) ۹۱
الف: الزوم درج قیمت در اسناد رسمی تنظیمی ۹۱
ب: آثار درج قیمت مورد معامله در اسناد رسمی ۹۲
مبحث ششم: مستندات، تنظیم اسناد قطعی و صلح غیر منقول ۹۴
اول: اراضی مشمول قانون زمین شهری ۱۰۳
دوم: اراضی واقع در خارج محدوده شهرها و شهرکها و حوزه استحفاظی ۱۰۵
فصل چهارم ۱۱۰
قواعد اختصاصی راجع به تنظیم اسناد خودرو ۱۱۱
فصل پنجم ۱۱۹
الف: طرفین عقد رهن ۱۲۲
فصل پنجم: ۱۳۳
فصل ششم: ۱۵۲
تاریخچه کتابت معاملات
کتابت معاملات جایگاه ویژه ای در بین ملل و ادیان مختلف داشته که با بررسی تاریخچه تصویب قوانین در این خصوص و سیر تحولات آن اهمیت موضوع پی می بریم.
ملل قدیم کم کم پس از استقرار در کنار رودخانه ها و تشکیل جوامع اولیه بشری با تعیین حدود املاک زراعی و باغات و املاک مسکونی خود از سنگ و چوب و علامت گذاریهای خاص، به اهمیت ثبت املاک خود پی بردند تا نسل های آتی که وارثان این املاک می شدند به حدود و ثغور مالکیت خود آگاه باشند.
قدیمی ترین سند به دست آمده از تمدنهای اولیه مربوط به نقشه اراضی شهر «دونگی» از کشور «کلده» بوده است که چهار هزار سال قبل از میلاد قدمت دارد و اراضی را به قطعات شبیه به اشکال هندسی، مرتب و تقسیم کرده اند.
داریوش از شاهان ایران جهت اخذ مالیات از جمهوریهای یونانی در آسیای صغیر نیز دستور داده بود که اراضی مزروعی را ممیزی و با قید اضلاع و مساحت در دفاتری ثبت نمایند. سروپوش تولیوس، ششمین پادشاه روم نیز مقرر کرده بود که اسامی مالکین، میزان مالکیت، مشخصات املاک، اضلاع اراضی و دیگر خصوصیات در دفاتر مخصوصی به ثبت برسند و حقوق ارتفاقی املاک مجاور نسبت به آن ملک و نیز نسبت به یکدیگر نیز به ثبت برسد و هر چهار سال یک بار مورد تجدید نظر قرار گیرد……
برای خرید اطلاعات خود را وارد کنید
  • کلیه پرداخت های سایت از طریق درگاه بانک سامان انجام می گیرد.هر مرحله از خرید می توانید مشکل خود را با پشتیبان و فرم تماس با ما در جریان بگذارید در سریعترین زمان ممکن مشکل برطرف خواهد شد
  • پس از پرداخت وجه ، فایل محصول هم قابل دانلود می باشد و هم به ایمیل شما ارسال می گردد .
  • آدرس ایمیل را بدون www وارد نمایید و در صورت نداشتن ایمیل فایل به تلگرام شما ارسال خواهد شد .
  • در صورت داشتن هرگونه سوال و مشکل در پروسه خرید می توانید با پشتیبانی سایت تماس بگیرید.
  • پشتیبان سایت با شماره 09383646575 در هر لحظه همراه و پاسخگوی شماست
  • اشتراک گذاری مطلب

    راهنما

    » فراموش نکنید! بخش پشتیبانی مقاله آنلاین ، در همه ساعات همراه شماست

    اطلاعات ارتباطی ما پست الکترونیکی: Article.university@gmail.com

    تماس با پشتیبانی+ ایدی تلگرام 09383646575

    برای سفارشتان از سایت ما کمال تشکر را داریم.

    از اینکه ما را انتخاب نمودید متشکریم.

    معادله فوق را حل نمایید *

    تمام حقوق مادی , معنوی , مطالب و طرح قالب برای این سایت محفوظ است