خانه » گزارش کارآموزی » دانلود گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت
دانلود گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت

دانلود گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت

کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت

هیئت کارشناسان منتخب دادگاه

ریاست محترم شعبه پانزدهم دادگاه عمومی تهران

با سلام ، موضوع : کارشناسی در رابطه با پرونده کلاسه ۸۵/۱۵/۱۳۵۴

احتراماً عطف به کلاسه پرونده فوق الذکر هیئت کارشناسان رسمی دادگستری منتخب دادگاه محترم پس از مطالعه پرونده و آگاهی از موضوع دادخواست تقدیمی مورخ ۲۴/۱۰/۸۵ خواهان و تصمیم دادگاه محترم مبنی بر تعدیل اجاره بهاء قسمتی از بانک ملت واقع در تهران ………….با راهنمائی نماینده محترم بانک ملت به محل شعبه فوق الذکر مراجعه و پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل اعلام می‌گردد:

خواهان بموجب اجاره نامه بشماره ………… مورخ ۷/۱۰/۷۰ صادره از دفتر خانه ۱۳۷ تهران ششدانگ دوباب اطاق و یک هال و راهرو و یک آبداخانه و تلفن خانه واقع در طبقه دوم و دو باب اتاق و یک هال و یک راهرو واقع در طبقه سوم ، از کف سبزه میدان با حق استفاده از راه پله را که جزء پلاک ثبتی بشماره ۲۹۷ و باقیمانده ۳۰۳ بخش ۸ تهران بازار کفاشها محسوب می گردد . مورد ثبت اسناد مالکیت بشماره ………………… صفحات ۴۸۹ و ۷۵۲ دفتر خانه ۹۹ و با حق استفاده از آب و برق جهت شعبه بازار بانک ملت به مستاجر واگذار نموده‌اند . مساحت کل بنای بانک در دو طبقه با عنایت به مندرجات برگ نوسازی صادره از شهرداری منطقه ۱۲ معادل ۷۲۲ متر مربع می‌باشد . مورد اجاره که قسمتی از محوطه شرقی بانک محسوب می‌گردد مساحت آن طبق مفاصاحساب نوسازی صادره از منطقه ۱۲ شهرداری تهران جمعاً در دو طبقه معادل ۴۲/۱۸۹ متر مربع است مساحت هر طبقه آن معادل ۷۱/۹۴ متر مربع ( موضوع مطرح شده توسط کارشناس بدوی پرونده ) اعلام گردیده است . با مقایسه مندرجات اجاره نامه اولیه بشماره ۱۹۵۹۵ مورخ ۱۵/۵/۳۷ دفتر خانه به ادعای نماینده بانک ملت توسط بانک پرداخت شده است .

دانلود گزارش کارآموزی مطالعه پرونده بطرفیت

وضعیت فنی بناء :

اسکلت آن آهنی – سقف طبقات طلاق ضربی – کف سرامیک – بدنه گچ کاری رنگ آمیزی شده است . درب و پنجره‌هائی که به محوطه پاساژ باز می‌گردد و با شیشه از نوع سکوریت پله دسترسی به طبقات از سنگ از نوع گرافیک دست‌انداز بالکن طبقه دوم با پروفیل و شیشه سکوریت اجاره شده است . بانک دارای امتیاز آب و برق بنام موجر و ۱۰ رشته خط تلفن بنام بانک است .

فهرست مطالب
موضوع
۱٫ تعدیل اجاره بهاء
۲٫ افزایش اجاره بهاء
۳٫ تخریب ساختمان
۴٫ تفکیک و تقسیم ملک
۵٫ تعدیل اجاره بهاء
۶٫ اخذ صورت مجلس تفکیکی آپارتمانها و اتمام بناء
۷٫ افزایش اجاره بهاء
۸٫ تعدیل اجاره بها و مطالبه مابه التفاوت
۹٫ مطالبه اجرت المثل
۱۰٫ صدور پروانه کسب
۱۱٫ تخلیه مغازه
۱۲٫ تجویز انتقال منافع
۱۳٫ پرداخت حق الزحمه انجام کار ساختمانی
۱۴٫ تعدیل اجاره بهاء
۱۵٫ فروش ملک مشاعی
۱۶٫ تعدیل اجاره بهاء
۱۷٫ تعدیل اجاره بهاء
۱۸٫ تقویت و ایمن سازی ساختمان
۱۹٫ فروش ملک مشاع
۲۰٫ تعمیر واحد کسب
۲۱٫ تخلیه عین مستاجره، مطالبه اجرت المثل
۲۲٫ مطالبه وجه
۲۳٫ تخلیه مغازه
۲۴٫ تعدیل اجاره بهاء
۲۵٫ مطالبه وجه
۲۶٫ تخلیه مغازه
۲۷٫ مطالبه خسارت
۲۸٫ انتقال حق کسب و پیشه
۲۹٫ تعدیل اجاره بهاء
۳۰٫ تخلیه
۳۱٫ تعیین ارزش ملک
۳۲٫ پرداخت قیمت متعارف ملک
۳۳٫ سرقفلی مغازه
۳۴٫ مطالبه خسارت ناشی از ضمان درک معامله
۳۵٫ تعدیل اجاره بهاء
۳۶٫ مطالبه خسارت ناشی از افت ارزش ساختمان
۳۷٫ تعیین داور
۳۸٫ مطالبه اجرت المثل انجام تعمیرات اضافه بر قرارداد (مطالبه دستمزد قرارداد پیمانکاری)
۳۹٫ تقاضای پرداخت هزینه‌ها بابت ساختن بنا و حق معماری
۴۰٫ تقاضای افراز، تفکیک سه باب مغازه با نیم طبقه و چهار واحد مسکونی
۴۱٫ مطالبه حق کسب و پیشه
۴۲٫ مطالبه اجرت المثل ایام تصرف
۴۳٫ تقاضای انجام تعهدات
۴۴٫ پایان کار ساختمانی
۴۵٫ عدم خلاف ساختمانی
۴۶٫ عدم خلاف ساختمانی
۴۷٫ پایان کار ساختمانی
۴۸٫ توقف عملیات ساختمانی
۴۹٫ صدور رای طبق تبصره‌های کمیسیون ماده صد (بنای مسکونی مازاد بر تراکم)
۵۰٫ پایان کار ساختمانی
۵۱٫ تخریب
۵۲٫ پایان کار ساختمانی
۵۳٫ تعیین قدمت بناء
۵۴٫ پایان کار ساختمانی
۵۵٫ پایان کار ساختمانی……………

فرمت : قابل ویرایش | WORD | صفحات : ۵۰۹

*************************************

نکته : فایل فوق قابل ویرایش می باشد

برای مشاهده سایر عناوین  برروی لینک زیر کلیک بفرمایید

برای خرید اطلاعات خود را وارد کنید
  • کلیه پرداخت های سایت از طریق درگاه بانک سامان انجام می گیرد.هر مرحله از خرید می توانید مشکل خود را با پشتیبان و فرم تماس با ما در جریان بگذارید در سریعترین زمان ممکن مشکل برطرف خواهد شد
  • پس از پرداخت وجه ، فایل محصول هم قابل دانلود می باشد و هم به ایمیل شما ارسال می گردد .
  • آدرس ایمیل را بدون www وارد نمایید و در صورت نداشتن ایمیل فایل به تلگرام شما ارسال خواهد شد .
  • در صورت داشتن هرگونه سوال و مشکل در پروسه خرید می توانید با پشتیبانی سایت تماس بگیرید.
  • پشتیبان سایت با شماره 09383646575 در هر لحظه همراه و پاسخگوی شماست
  • 0

    اشتراک گذاری مطلب

    راهنما

    » فراموش نکنید! بخش پشتیبانی مقاله آنلاین ، در همه ساعات همراه شماست

    اطلاعات ارتباطی ما پست الکترونیکی: Article.university@gmail.com

    تماس با پشتیبانی+ ایدی تلگرام 09383646575

    برای سفارشتان از سایت ما کمال تشکر را داریم.

    از اینکه ما را انتخاب نمودید متشکریم.

    معادله فوق را حل نمایید *

    تمام حقوق مادی , معنوی , مطالب و طرح قالب برای این سایت محفوظ است